Bau­pro­jek­te in Schneidhain

Bebau­ungs­plä­ne S 12 „Neu­bau­ge­biet mit Markt auf dem alten Sport­platz­ge­län­de“ und S 13 „Neu­er Sport­platz“. 

Auf der Bür­ger­info-Ver­an­stal­tung am 20. Sep­tem­ber haben Bür­ger­meis­ter Helm, Herr Böh­mig vom Stadt­bau­amt, Herr Fischer und Frau Krutzsch vom Pla­nungs­bü­ro Fischer sowie Herr Men­ne­kes vom Bau­trä­ger Ten Brin­ke den aktu­el­len Stand der Pla­nung vor­ge­stellt. Die nun vor­lie­gen­den Bebau­ungs­plä­ne legen die Rah­men­da­ten und ‑bedin­gun­gen fest, sind jedoch noch kei­ne Detail­pla­nung. Sie begrün­den u.a. die Bau­fens­ter, in denen die Ein- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser gebaut wer­den dür­fen, die max. First- und Trauf­hö­he, die max. Grund­flä­chen­zahl (GFZ), den Stand­ort und die max. Grö­ße des Mark­tes sowie wei­te­re Eck­da­ten. Die­se wur­den auf der Sit­zung des Orts­bei­ra­tes mit Zustim­mung der FDP am 24.9. befür­wor­tet und somit geht das Vor­ha­ben nun in die nächs­te Run­de!

Die Pla­nun­gen für den neu­en Sport­platz sehen ein 55×90 m Spiel­feld mit Kunst­ra­sen vor, eine umlau­fen­de Lauf­bahn, ein 17×24 m Klein­feld, 100 Meter-Lauf­bah­nen, eine Sprung­an­la­ge sowie einen klei­nen Spiel­platz. Zudem wer­den ein Ver­eins­heim mit Schank­wirt­schaft und 25 Park­plät­ze errich­tet. Der Spiel­platz wird mit Roll­schuh­bahn, Bolz­platz und Ska­te­feld auf das Gelän­de vor der Hein­rich-Dorn-Hal­le ver­legt. Hier ent­steht mit den bis­he­ri­gen und mit neu­en Spiel­ge­rä­ten ein moder­nes Spiel­ge­län­de, das in eini­gen Berei­chen mul­ti­funk­tio­nal gestal­tet sein wird.

Im Fol­gen­den sind zunächst objek­tiv die Fak­ten der Bau­pro­jek­te und unter Dar­stel­lun­gen die wich­tigs­ten Aspek­te des Pro­jek­tes zusam­men­ge­stellt und dis­ku­tiert. Anschlie­ßend wird die Posi­ti­on der FDP erläu­tert und begründet. 

Fak­ten

S12 Wohn­be­bau­ung B455/​Wiesbadener Str. (jet­zi­ges Sport­platz­ge­län­de)
Gesamt­flä­che: 20.640 qm
Die Grund­stü­cke wer­den mind. 300 qm groß
GRZ max. 0,4 (d.h. max. 40 % der Grund­flä­che darf bebaut wer­den)
GFZ max. 0,8 (d.h. die Gesamt­wohn­fl. darf max. 80 % der Grund­flä­che betra­gen)
First­hö­he max. 11,20 m; Trauf­hö­he (Regen­rin­nen) max. 8,70 m

S 12 Lebens­mit­tel­nah­ver­sor­ger
Ver­kaufs­flä­che: max. 1.200 qm mit ca. 70 Stell­plät­zen, GRZ max. 0,6
Lebens­mit­tel­ein­zel­händ­ler oder Dis­coun­ter vor­ge­se­hen
Es gibt Kon­tak­te zu Inter­es­sen­ten, die Bekannt­ga­be erfolgt erst nach Ver­trags­ab­schluss

S 13 Sport­platz
Gesamt­flä­che: 16.586 qm
Aus­stat­tung: Sport- und Fuß­ball­platz 55 x 90 m (die DFB-Norm sieht ein Min­dest­maß von 45×90 m vor) mit umlau­fen­der Lauf­bahn, Klein­spiel­feld 17×24 m, Leicht­ath­le­tik-Anla­gen, 25 Stell­plät­ze
Ver­eins­heim mit Schank- und Spei­se­wirt­schaft einschl. Außen­be­stuh­lung

Spiel­platz für Klein­kin­der (Sand­kas­ten, Wip­pe etc.)
Spiel­platz vor der Hein­rich-Dorn-Hal­le
Grö­ße: 1.995 qm (der jet­zi­ge Spiel­platz ist 2.024 qm groß) je ohne Bolz­platz
Aus­stat­tung mit bis­he­ri­gen und neu­en Spiel­ge­rä­ten (neu­es Spiel­haus, neue Dop­pel­schau­kel, neu­es Platt­form­haus mit Sand­spiel­an­la­ge) sowie einen Patch­work­pfad
Die asphal­tier­te Flä­che der Rollschuhbahn/​Skatefeld kann mul­ti­funk­tio­nal genutzt wer­den (Kerb­zelt, Eis­bahn, Park­platz bei Hal­len­ver­an­stal­tun­gen ect.)

Dar­stel­lun­gen

Mit den umfas­sen­den Maß­nah­men ist eine Rei­he von nach­hal­ti­gen Vor­tei­len für Schneid­hain ver­bun­den. So gewin­nen die Schneid­hai­ner Sport­ler und der Ver­ein 1. FC Blau-Weiß eine moder­ne und zeit­ge­mä­ße Sport­an­la­ge im Grü­nen. Die Zeit der Spie­le auf einem Hart­platz wird dann ein Ende haben – der FC Blau-Weiß kann zukünf­tig sei­ne Geg­ner auf Kunst­ra­sen nie­der­zwin­gen. Von Vor­teil sind auch die 25 Park­plät­ze auf dem neu­en Sport­platz­ge­län­de; bis­lang wur­den bei Ver­an­stal­tun­gen die um den alten Sport­platz lie­gen­den Stra­ßen zum Leid­we­sen der Anwoh­ner zuge­parkt. Mit dem Klein­spiel­feld, einer Dop­pel-Sprung­an­la­ge, vier 100 Meter-Bah­nen, einer das Spiel­feld umlau­fen­den Lauf­bahn sowie einer Spiel­zo­ne für Kin­der ent­steht ein neu­es Zen­trum für „Sport und Spiel“, das die Attrak­ti­vi­tät Schneid­hains nach­hal­tig stei­gert.

Mit der Bebau­ung des mitt­ler­wei­le im Orts­kern lie­gen­den alten Sport­platz­ge­län­des wird eine „gro­ße Bau­lü­cke“ geschlos­sen, in der Fach­spra­che ist dies eine sog. „Innen­ent­wick­lung“ (Herr Fischer). Durch das Gesamt­kon­zept mit neu­em Spiel­platz, Umge­stal­tung der Flä­che vor der Hein­rich-Dorn-Hal­le sowie einem Lebens­mit­tel­markt erhält Schneid­hain ein neu­es und moder­nes Gesicht, aber vor allem eine deut­li­che Ver­bes­se­rung der Lebens­qua­li­tät für Jung und Alt.

Mit dem nun end­lich pro­jek­tier­ten Bau einer U3-Betreu­ung auf einem Teil des Rodel­ber­ges, des­sen unver­ständ­li­che Ableh­nung der ursprüng­li­chen Pla­nung durch ALK, SPD und Grü­ne zu unse­rem Bedau­ern viel Zeit und Geld gekos­tet hat, ist Schneid­hain auf gutem Wege, ein idea­ler Wohn­ort für jun­ge Fami­li­en zu wer­den: U3-Betreu­ung in neu­en Räu­men für die Kleins­ten von berufs­tä­ti­gen Müt­tern und Vätern, ein moder­ner Kin­der­gar­ten für die „grö­ße­ren“ Kin­der, eine neu errich­te­te moder­ne Grund­schu­le für „jun­ge Erwach­se­ne“, der neue Sport­platz mit viel­fäl­ti­gem Sport­an­ge­bot für alle, ein neu­es Gerä­te­haus für die Feu­er­wehr und ein „Super­markt“, vor des­sen Türen ein wei­te­res kom­mu­ni­ka­ti­ves Zen­trum Schneid­hains ent­ste­hen kann.

Und zen­tral der neue Spiel­platz vor der Hein­rich-Dorn-Hal­le, mit einer Net­to-Spiel­flä­che von 1.995 qm nur 29 qm klei­ner als das jet­zi­ge Spiel­ge­län­de. Neben den bis­he­ri­gen Spiel­ge­rä­ten wird das Spiel­ge­län­de aus­ser einer Mul­ti­funk­ti­ons­ra­sen­flä­che mit einem neu­en Platt­form­haus mit Sand­spiel­an­la­ge, einem neu­en Spiel­haus für Klein­kin­der, einer
neu­en Dop­pel­schau­kel sowie einem Patch­work­pfad aus­ge­stat­tet – da möch­te man mal wie­der Kind sein und auf Ent­de­ckungs­tour gehen!
Und den Kri­ti­kern, die die Qua­drat­me­ter zäh­len, sei gesagt: ers­tens geht die Flä­che des Bolz­plat­zes nicht ver­lo­ren, sie ist dann auf dem Gelän­de des neu­en Sport­plat­zes, und zwei­tens befin­det sich ja auf dem Sport­platz­ge­län­de ein wei­te­rer Spiel­platz, und die­ser ist sicher grö­ßer als 29 qm!
Mit Fer­tig­stel­lung all die­ser Pro­jek­te wird das Ange­bot in Schneid­hain zeit­ge­mä­ßer und noch attrak­ti­ver. Wir freu­en uns auf die neu­en Mit­bür­ger, die nach Fer­tig­stel­lung der neu­en Wohn­ein­hei­ten unse­ren Ort berei­chern werden.

Posi­tio­nen

Die FDP König­stein tritt nach­drück­lich für die­se posi­ti­ve Ent­wick­lung in Schneid­hain ein. Mit den Bau­maß­nah­men hier gewinnt König­stein zusätz­li­che Qua­li­tät und neue Ein­woh­ner.

König­stein ist kein spe­zi­fi­scher Gewer­be­stand­ort. Unse­re Zukunft hängt somit von der Attrak­ti­vi­tät als Wohn- und Kur­stadt ab. Mit bun­des­weit wahr­schein­lich sin­ken­der Bevöl­ke­rungs­zahl steht König­stein im sog. „Speck- oder Grün­gür­tel“ um Frank­furt im Wett­be­werb mit den umlie­gen­den Gemein­den. Mit dem Bau der EZB in Frank­furt und der aktu­el­len Ent­wick­lung ste­hen wir hier im Zen­trum Hes­sens ver­gleichs­wei­se gut da. Um von die­sem posi­ti­ven Sze­na­rio als Stadt zu pro­fi­tie­ren, müs­sen immer wie­der gezielt Chan­cen genutzt und kos­ten­ef­fi­zi­en­te wohl­fahrts­stei­gern­de Maß­nah­men und Pro­jek­te in Angriff genom­men wer­den – natür­lich ohne die Finan­zen der Stadt aus den Augen zu ver­lie­ren. Es ist immer wie­der zwi­schen dem Not­wen­di­gen und dem Mög­li­chen vor dem Hin­ter­grund der eben beschrie­be­nen Ziel­set­zung zu rin­gen.

Denn: Still­stand ist Rück­schritt – und die FDP König­stein will unse­re schö­ne Stadt für die König­stei­ner nach vor­ne brin­gen und attrak­tiv für Besu­cher und neue Mit­bür­ger gestal­ten.

Bebau­ungs­plä­ne S 12 Neu­bau­ge­biet mit Markt auf dem alten Sport­platz­ge­län­de und S 13 neu­er Sportplatz

Schließen Sie sich uns an.